Bad und Küche verkaufsstark zeigen
Kaum ein Raum bewegt Kaufinteressenten so sehr wie Küche und Bad. Sie sind teuer zu erneuern, deshalb schauen Käufer hier besonders genau hin. Ein starkes Foto dieser beiden Räume überzeugt oft mehr als jedes Wohnzimmer.
VorherNachherKüche und Bad sind die Räume, an denen sich eine Kaufentscheidung festmacht. Wer sie modern und gepflegt zeigt, nimmt dem Interessenten die Sorge vor teuren Renovierungen. Beide Räume haben aber ihre Tücken: enge Grundrisse, harte Reflexe auf Fliesen und Armaturen, und jede Menge Kleinkram, der ein Foto unruhig macht. Mit ein paar Handgriffen holen Sie deutlich mehr heraus.
Erst aufräumen, dann fotografieren
Kein Bearbeitungswerkzeug ersetzt eine leere Ablage. In der Küche kommen Spülschwamm, Spülmittel, Geschirrtücher und Magnete vom Kühlschrank weg. Im Bad verschwinden Zahnbürsten, Shampooflaschen, der Mülleimer und benutzte Handtücher. Was bleibt, ist der Raum selbst. Ein Hauch Deko, eine Schale Obst, eine zusammengelegte frische Handtuchrolle, gibt Wärme, ohne zu überladen. Das kostet fünf Minuten und spart Ihnen später viel Retusche.
Licht und Reflexe
Fliesen, Glasduschen, Spiegel und glänzende Fronten spiegeln alles, auch Sie mit der Kamera. Fotografieren Sie so, dass Sie selbst nicht im Spiegel oder in der Duschwand auftauchen, und meiden Sie den direkten Blitz, der harte Lichtflecken auf die Fliesen wirft. Weiches Tageslicht ist auch hier am besten. In fensterlosen Bädern hilft es, alle Leuchten anzuschalten und den Farbstich des Kunstlichts hinterher in der Bearbeitung zu neutralisieren.
Der richtige Blickwinkel
Enge Räume wirken größer, wenn Sie aus einer Ecke diagonal fotografieren. In der Küche zeigen Sie am besten die Zeile mit Arbeitsfläche und Geräten in einem Bild. Im Bad ist die Diagonale von der Tür aus meist die stärkste Perspektive, weil sie Waschbecken, Dusche oder Wanne zusammen zeigt. Halten Sie die Kamera gerade, damit die Fliesenfugen als saubere waagerechte und senkrechte Linien laufen. Krumme Fugen fallen in diesen Räumen sofort auf.
Details entscheiden
Ein zweites, näheres Foto von einem schönen Detail wertet den Eindruck auf: eine hochwertige Armatur, ein Naturstein-Waschtisch, ein neuer Herd. Solche Nahaufnahmen signalisieren Qualität und geben dem Interessenten das Gefühl, dass hier gepflegt wurde. In der Nachbearbeitung reichen meist Belichtung, Weißabgleich und etwas Klarheit, um Fliesen und Armaturen sauber wirken zu lassen.
Alle diese Schritte verbessern das Foto, ohne den Raum zu verändern. Sie entfernen Störendes und korrigieren Licht und Farbe, aber Sie bauen keine neue Küche und keine größere Dusche ein. Das Beispiel auf dieser Seite steht genau für diesen Anspruch: ein aufgeräumtes, klar belichtetes Bild des Raums, den der Interessent auch bei der Besichtigung vorfindet.